工程法律咨詢主要圍繞工程建設、施工、合同履行、糾紛解決等環節提供法律服務,涉及建筑工程、房地產、基礎設施、能源工程等多個領域。其主要工作內容包括以下方面:
1. 工程合同審查與起草
·合同類型:施工總承包合同、分包合同、EPC合同、設計合同、監理合同、材料采購合同等。
審查重點
·合同條款是否合法合規(如資質要求、招投標程序)。
·權利義務是否對等(如工程款支付、工期延誤責任)。
·風險分配是否合理(如不可抗力、變更索賠條款)。
·爭議解決方式(訴訟/仲裁、管轄地約定)。
2. 工程招投標法律咨詢
·審查招標文件、投標策略,確保符合《招標投標法》及實施條例。
·處理圍標、串標、虛假投標等法律風險。
·協助應對投標異議、投訴及行政處罰。
3. 工程施工過程法律風險防控
工期管理
·工期延誤的責任認定(如甲方未及時提供施工條件、惡劣天氣影響)。
·工期索賠的證據收集(如會議紀要、監理日志)。
質量糾紛
·工程質量標準爭議(是否符合合同約定或國家標準)。
·質量缺陷的責任劃分(施工方、設計方或材料供應商)。
工程變更與簽證
·變更程序的合法性(是否經雙方書面確認)。
·變更費用的計算依據(如工程量簽證單、計價規范)。
4. 工程款結算與追討
·審核工程進度款、結算款的支付條件。
·處理甲方拖欠工程款問題,通過發律師函、協商、訴訟/仲裁等方式追討。
·應對“以房抵債”“背靠背條款”等特殊結算方式的合法性。
5. 工程糾紛訴訟與仲裁
常見糾紛類型
·合同糾紛(如違約、解除合同)。
·工程質量爭議(如返工、維修費用承擔)。
·工傷事故賠償(如施工安全責任劃分)。
關鍵證據
·合同文件、施工日志、監理記錄、驗收報告、往來函件等。
法律程序
·訴前保全(如凍結甲方賬戶、查封工程款)。
·司法鑒定(工程質量、工程造價評估)。
6. 工程合規與行政處罰應對
·施工資質問題(如掛靠、違法分包的法律后果)。
·環保、安全生產違規(如未辦理施工許可、噪音污染處罰)。
·協助企業應對住建部門、市場監管等行政機關的調查。
7. 工程保險與擔保
·審查工程一切險、質量保修保險等條款。
·處理履約保函、農民工工資保證金糾紛。
8. 涉外工程法律問題
·國際工程合同(如FIDIC條款)的適用與風險防范。
·跨境工程爭議的仲裁(如ICC、SIAC)。